Allgemeines zum Immobilienkauf Anbei möchte ich Erfahrungen, die ich mit dem Immobilienkauf gemacht habe mit anderen Community Usern teilen. Allgemeines: In diesem Bericht möchte ich ein paar interessanter Punkte ansprechen, die man beim Immobilienkauf beachten sollte. Das betrifft aber nicht nur den Vorgang des Kaufs einer Immobilie, sondern des gesamten Vorgang von dem Auswählen der Immobilie, dem Besichtigen und der Übergabe der Schlüssel. Viele unterschätzen dies und kaufen sich Immobilien ohne diese einmal gesehen zu haben. Die Menschen glauben alles sei in Ordnung, denn es handelt sich schließlich um Immobilie womit ...  weiterlesen

Ein Hauskauf ist nicht einfach! Dazu möchte ich Euch einen kleinen Tip geben, der Euch, wenn Ihr gerade auf der Suche nach einem neuen Eigenheim seid, vielleicht von großem Nutzen sein kann. Kleine Geschichte dazu... wenn Ihr die nicht wollt, dann scrollt nen Stück weiter runter. Wie jeder weiß, ist das Kaufen einer Immobilie eine teure Angelegenheit. Man kann froh sein, daß man sich das überhaupt leisten kann... will meist auch sein Leben lang in dieser Immobilie wohnen - da muß man höllisch aufpassen, daß das neue schöne Haus sich nicht als Bauruine herausstellt. Bis wir das richtige Haus gefunden hatten, haben wir einige Besichtigungen ...  weiterlesen

Seit vielen Jahren vertreibt die Fa. ADS mit Sitz in 73265 Dettingen sanierungsbedürftige Baudenkmale im Großraum Stuttgart. Die Investoren werden damit geködert, dass nach der Sanierung gemäß § 7i, 10f und 11b EStG eine Sonderabscheibung für Baudenkmäler Sanierung und damit eine attraktive Rendite für den Anleger zu erwarten ist. Die Fa. ADS verkauft im ersten Schritt Eigentumswohnungen in alten Gebäuden, die Sie im Anschluss für sehr viel Geld der Anleger saniert. Diese sog. Herstellungskosten sollen dann über einen Zeitraum von 10 bzw. 12 Jahren steuerlich abzugsfähig sein. Nach der Fertigstellung soll der Investor dann eine entsprechende Steuerbescheinigung zur ...  weiterlesen

Über 300.000 Bundebürger haben überteuerte Schrottimmobilien kreditfinanziert gekauft. Die erwarteten und versprochenen Einnahmen blieben aus. Die Immobilie ist so gut wie unverkäuflich. Und die Bank will weiter Geld. Aber jetzt endlich erbarmt sich die Justiz. Also offen gestanden, dass ist schon ein Axiom in sich: Justiz und Erbarmen. Aber die Widerrufsmöglichkeit aus dem EU-Urteil hilft nicht, sondern schadet eher. Der Kreditvertrag ist zwar tatsächlich ohne Vorfälligkeitsentschädigung abzuwickeln. Aber trotzdem hat man die Schrottimmobilie immer noch an der Backe. Und die ist unverkäuflich. Und natürlich steht der Bank die Rückzahlung des ...  weiterlesen

Da die meisten nur selten eine Immobilie erwerben muß ein Schritt in diese Richtung sehr wohl überlegt sein. Trotz landläufiger Meinung, daß eine Immobilie -Wohnung oder Haus- endlich zur Unabhängigkeit führt muß irgendwann enttäuscht sein, wenn das gute Stück dann endlich bewohnt wird. Nach dem nun die EUROphobie langsam abebbt, kann man zum Thema Haus&Wohnung wieder klarere Gedanken fassen. Gerade jungen Menschen wird eingeredet, wenn man mit einer Eigentumswohnung (ETW) anfängt, dann ist es zum netten Einfamilienhaus (EFH) nicht mehr weit. Doch ist es ein Irrglauben aus einer ETW sozusagen ein Sprungbrett ins EFH machen zu können. Zum einen sinken die ...  weiterlesen